Материально-техническая база «Школа № 40» г. Ростова-на-Дону соответствует задачам по обеспечению реализации основной образовательной программы среднего общего.

Современное здание школы на 750 мест, общей площадью 7493,4 кв.м. введено в эксплуатацию 1 сентября 1986 года. Учебная площадь в расчете на 1 обучающегося — 3,2 кв.м. Школа располагает 38 классными комнатами, из них 30 учебных кабинетов, спортивным залом 283,5 кв. м, спортивной площадкой, актовым залом на 200 мест, хореографическим залом, медицинским, процедурным, стоматологическим и логопедическим кабинетами, кабинетом психолога, библиотекой и электронным рабочим местом библиотекаря, столярной мастерской, кабинетом обслуживающего труда, компьютерным классом: персональные компьютеры -29, Ноутбуки- 29, Компьютеры в составе локальной сети – 3, Мультимедийные проекторы -19, Интерактивные доски – 12, Принтеры-30, МФУ -3. Музеем Восьмой Воздушной Армии, пришкольным участком площадью 1,2 га, столовой на 150 мест. Условия соответствуют современным требованиям СанПина к образовательным учреждениям по освещенности, чистоте воздуха, гигиене учебных, подсобных помещений и санузлов, а также школьной мебели.

Все учебные кабинеты в школе оснащены ПК, во многих классах имеются телевизоры, видеоплейеры.

Библиотечный фонд насчитывает 27194 экземпляров, из них учебников 19561, художественной литературы-7633.

В  нашей школе созданы условия для занятий физической культурой и спортом. При школе есть  современный стадион, спортивный зал, тир, спортивная площадка. Медицинский кабинет оказывает необходимую помощь, проводит профилактические мероприятия.